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大沥凤池装饰材料市场启动改造将打造现代商业

  今日(7月15日)上午,大沥镇第四个商流型标杆项目——凤池装饰材料市场拆除改造重点项目正式启动,率先对市场北区B地块进行拆除。

  凤池装饰材料市场位于佛山市南海区大沥镇广佛路凤池路段,地理位置优越、交通条件便捷,占地面积500多亩,拥有商铺1200多间,建筑面积15万平方米,形成东中西北四大区域,是汇聚铝材、门窗配件、五金装饰、建筑板材等铝产业链配套完善和成熟的专业市场。

  今日率先启动拆除的北区B地块,面积约32亩,建筑面积只有1.4万平方米,现为一层低矮楼铺,建筑业态单一。凤池社区、居委会主任陈伟津表示,尽管市场有着辉煌的成绩,但现有旧物业存在安全隐患以及在经济形势、产业瓶颈的双重压力下,都决定了该市场要进行更新改造。

  该地块采取“破立并举”的模式,完善用地手续和规划建设施工报建手续同步推进,实现“拆除即重建”。未来,该项目将打造成建筑面积8万平方米,集铝材、展销、研发、设计、办公、电商等产业群一体化的现代商业综合体,形成总部集群带动区域发展。

  当前,大沥正紧紧围绕市委区委战略目标,大刀阔斧推进城市更新、商贸转型,以全域土地综合整治为抓手,盘活存量建设用地、破解土地碎片化难题、全面优化空间格局,全力打造南海新中轴城市客厅、广佛全域同城新大沥。

  活动当天,大沥还成立了十大重点项目临时党支部,一个党支部精准负责一个重点项目,强力推进大沥十大重点项目建设。“大沥积极响应市委、区委部署,成立临时党支部,将支部建在项目上。”大沥镇委委员关艳娟表示,希望通过成立临时党支部,加强党建引领、统筹各方力量、协调解决问题、督促作风建设,“最重要的是识别干部能力,有利于大沥加强对年轻干部的培养。”

  继深国际•佛山南海现代智慧产业项目、环球水产品工贸一体、五金全球采购中心后,凤池装饰材料市场作为大沥第四个商流型标杆项目,将高标准打造大沥现代产业园,带动传统专业市场转型升级,促进高端展销、跨境电商、科创设计、金融服务、智慧物流等现代商贸发展壮大,引入高端制造企业,打造连片千亩以上的工业园区。

  在升级改造的过程中,少不了大沥铁军的全力以赴。“以往的经验也告诉我们,党建引领是我们项目落地、快速发展的成宝。”大沥镇委、镇长游剑锋表示,推进该项工作的过程中,大沥铁军秉承一往无前的精气神,严格落实“项目在哪,党建就引领在哪”的工作做法,最终取得大多数村民的支持。“城市更新不仅是更新城市的形态、业态,更是更新我们的思想。”

  游剑锋表示,接下来大沥还将继续通过开展全域土地综合整治来加快推动城市更新;通过立、破、管、服、新这“五箭齐发”来推动商流型经济,尤其是专业市场的升级改造,并以电商直播来赋能商贸转型的升级,加快与广州片区的融合发展,实现产城人的新融合,释放大沥最大的发展潜能。

  “深国际”重点项目位于太平社区,占地约114亩,规划建面超16万方,计划总投资超10亿元。将搭建集电商云仓、交易展示、城市配送、智慧冷链、供应链管理及金融、配套服务等功能于一体的高标准、信息化的现代智慧物流产业基地,为广佛两地的商贸流通业、生产制造业提供优质的供应链管理服务,项目计划于8月底动工建设。

  “环球水产工贸一体”重点项目位于广佛路平地路段,占地约75亩,规划建面约10万方,参照“毛地入市”政策带租约出租,由广东省环泽球产业投资有限公司竞得项目。项目对现有环球水产交易市场进行“原址重建”,打造集国际化水产品交易、高端水产文化旅游体验以及水产餐饮娱乐服务于一体的大型产业综合体。目前项目正在进行设计深化工作,同时一期建设正在有序推进。

  “五金全球采购中心”重点项目位于盐步大转湾片区,一期占地面积约83亩,计划总投资超10亿元,预计整体达产后每年总纳税额不少于2500万元。项目打造集商贸展示、“智能仓+高标仓”、供应链金融服务中心、供应链管理中心等功能于一体的五金全球采购中心,全力建设供应链管理中心、物流运力调度中心,力争将其打造成为大沥东部现代商贸物流高新区工贸一体化标杆项目,吸引物流行业高端人才进驻。项目计划于7月底动工建设。

  “凤池装饰材料市场拆除改造”重点项目位于佛山市南海区大沥镇广佛路凤池路段,地理位置优越、交通条件便捷,占地面积500多亩,拥有商铺1200多间,建筑面积15万平方米,形成东中西北四大区域,是汇聚铝材、门窗配件、五金装饰、建筑板材等铝产业链配套完善和成熟的专业市场。

  “广湛高铁征拆行动”重点项目为广东省“省委1号工程”,该项目途经我镇谢边、黄岐等10个农村社区,长度约12.5公里。目前,谢边至河东段集体土地征地已表决完成,剩余黄岐东秀段因要结合广州站至广州南站联络线铁路工程征收任务来实施成片征收回迁项目。

  “东秀高村改造”重点项目位于广佛湾规划范围的核心区,毗邻花地河,占地约1085亩,计划通过项目改造,将东秀高村打造成“产、城、景、人、文”和谐共融的发展典型。

  泌冲全域土地综合整治项目面积约1200亩,位于广佛交界前沿,毗邻黄岐大桥、金沙洲大桥、广佛高速、广佛新干线、广州环城高速,东接广州,西接佛山。该项目包含三旧改造、产业提升、生态复垦三大板块,其中大沙工业区改造项目整理面积约760亩(居住出让约249亩,商服配套110亩,其余为学校、绿地和道路),大漖产业园地块约338亩,堤围外建设用地约100亩。

  南海艺术中心片区包含河西沿江片区、岳利沙旧村居改造项目、洛溪旧村居改造项目,总用地面积约1464亩,将打造集金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体的城市核心区。规划建设大剧院(含音乐厅)、会展中心、博物馆、体育中心等公共服务配套设施。目前土地整理、规划设计等工作正有序推进,博物馆、体育中心两大场馆计划于年底动工。

  “雅瑶社区桂澜路北延线旧村居改造”重点项目位于雅瑶社区东部,占地约660亩,毗邻广佛路、桂和路、广佛高速和广三高速,是南海城市中轴北拓的重要片区。

  “盐步城乡融合示范片区建设”重点项目位于广佛湾核心区,研究范围约5000亩,先导区约2000亩。片区拥有省佛通衢、盐步老龙等深厚的文化底蕴,同时有盐步内衣等产业集群基础,还有旧城旧村原生态居住区,此外盐步大涌、花地河等水系环绕,人文与景观优势得天独厚。项目计划从城市重塑、产业提升、文化传承三方面入手,将片区打造成广佛高质量城乡融合样本。目前已委托研究团队对片区进行规划设计,计划9月份稳定片区总体规划,年底启动城市更新、产业发展、基础设施建设项目。

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